由恒基物業代理有限公司精心打造、位據北部都會區粉嶺北新發展區的「ONE INNOVALE」，地理位置優越，既坐落於北部都會區之核心，盡享「北環創科走廊」4的優勢，亦與深圳接近，機遇處處；加上粉嶺原有的完善社區配套，以及四周的優美自然環境，可謂得天獨厚。項目的尊貴會所『Club Innovale』3 今日首次開放供傳媒優先參觀。
恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民先生表示：「集團一直致力提升住客的生活質素及舒適度，『ONE INNOVALE』貫徹以『GALLERY IN THE PARK』為設計意念，傾力打造總面積廣逾36,000平方呎2的尊貴住客會所『Club Innovale』3。會所共設有 3層，提供多達約30項的多元化完善設施，動靜皆宜，照顧住戶不同需求。設計師特別把不同的藝術玩具置於項目的不同角落，將藝術融入生活中，室內室外處處洋溢藝術氣息，讓住戶尊享悠然寫意的生活之餘，更提升視覺美感及生活品味。」
林達民先生續稱：「『ONE INNOVALE』整體規劃以『健康綠色生活』之發展理念，精心打造面積逾60,0005平方呎的戶外園林，藉此為住客遠離煩囂，提供自然愜意的生活體驗，帶來更舒適、更優越及更健康的生活環境。」
「GALLERY IN THE PARK」設計會所「Club Innovale」3
- 會所入口設計極富層次感，約30呎高的弧形落地玻璃外牆，曲線流麗
- 入口大堂天花懸掛動感藝術裝置，下方放置由法國著名藝術家Laurence Jenkell所創作的藝術品《Bon Bon》
- 地下設悠然雅座，擁有多功能開放式空間，可供舉辦婚宴、工作坊，旁邊更設有戶外閒座
- 全自動的室內水耕種植系統 – 水耕農場，提供新鮮蔬菜、香草，讓住客享受極致的Farm-to-table體驗
- 花藝廊把悠然雅座及私人宴會廳分隔，供不同場合和聚餐使用
- 一樓設派對室、兒童室內樂園等各類休閒娛樂設施
- 健身閣擁有齊全健身設備，更引入多項智能運動器材
- 特別引進模擬滑雪機，為城中住宅項目中十分罕見
- 會所設有瑜樂坊，房中亦設有智能健身鏡，讓住客進行實時或預錄的瑜珈課程
- 於會所一樓連接平台的空中花園，其接通室外童闖樂園
- 三大泳池區域，分別為位於地下的兒童嬉水池、室內恆溫泳池及頂層的影樂池
- 室內恆溫泳池長達17米，兩池之間設有開合式自動玻璃摺門，住客一年四季均可使用
- 兒童嬉水池設水中玩樂設施
- 天台設影樂池，為長達30米的無邊際泳池，池底設有光纖燈
- 池中特設水中健身器材，包括水中跑步機及健身單車，旁邊更配置按摩池
- 泳池結合大銀幕，化身成水中影院
- 影樂池亦與燒烤園連接，方便住客舉辦池畔派對
「ONE INNOVALE」資料簡介
恒基地產於粉嶺北新發展區區內共有六幅相鄰的地塊6，總可建樓面面積約
4,400,000平方呎7，規模龐大。恒基地產傾力策劃六大項目8，打造成為區內一地標性大型住宅社區。「ONE INNOVALE」更為粉嶺北新發展區在政府就「北部都會區」1倡議發展後的首發項目，由5座住宅大樓組成，合共提供約1,600伙住宅單位。
備註：
- 北部都會區資料來源: https://www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/pdf/publications/Northern/Northern-Metropolis-Development-Strategy-Report.pdf 賣方並不就擬建中或未落成的建築物、設施及區域等資料作出任何形式的保證或承諾。
- 此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。有關住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施) 的詳情，請參閱售樓說明書。住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施) 是供整個發展項目(由第1期、第2期及第3期組成) 使用。
- 住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施) 包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備等皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，游泳池需待有關之政府部門批出牌照方可使用。住客會所的各項設施可能需要另行收費。住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施) 是供整個發展項目(由第1期、第2期及第3期組成) 使用。
- 「北環創科走廊」由落馬洲河套區、新田/落馬洲發展樞紐、古洞北新發展區、新界北新市鎮、文錦渡發展走廊及粉嶺北新發展區組成。此命名僅作市場推廣之用和參考，並不會出現在建築圖則、買賣合約、公契、轉讓契或其他業權或法律文件內。
- 此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。「Park Innovale」並非住客會所的一部份。「Park Innovale」之設計包括但不限 於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料、設施及設備以至花卉植物品種、生物品種及數量皆可能改變，只供參考。賣方保留一切權利， 按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。「Park Innovale」是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。詳情請參閱公契。「Park Innovale」的設施於入伙時未必能即時使用。
- 六幅相鄰的地塊指發展項目期數所處的地塊及另外五幅位於規劃區第13區及規劃區第16區內的地塊，該些地塊（發展項目期數所處的地塊除外）的換地申請仍在進行中，其規劃及設計詳情仍在修訂中。有關詳情請參閱於二零一五年六月十九日刊憲之粉嶺北分區計劃大綱圖 (編號為S/FLN/ 2)。該些地塊的擁有人保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，敬請留意。賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施會否興建、其規劃及落成日期等並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
- 總可建樓面面積是根據粉嶺北分區計劃大綱圖( 編號為S/ FLN/ 2)所顯示的資料計算。該些地塊(發展項目期數所處的地塊除外) 的換地申請仍在進行中，其規劃及設計詳情仍在修訂中。該些地塊的擁有人保留一切權利，按實際情況需要作出改動(包括但不限於前述總可建樓面面積)，而無須另行通知，敬請留意。賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施會否興建、其規劃及落成日期等並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
- 六大項目指備註6所述的六幅地塊上所策劃的六個項目。
新聞圖片：
(全文完)
如有任何查詢，歡迎與恒基物業代理有限公司 曹詩敏小姐（9886 3274）或 劉永佳先生（9666 0353）聯絡。
發展項目期數名稱：「One Innovale」的第一期稱為「One Innovale第1期」、第二期稱為「One Innovale第2期」、第三期稱為「One Innovale第3期」| 發展項目One Innovale的第1期、第2期及第3期所位於的街道名稱及門牌號數：馬適路8號 | 區域：粉嶺北| 賣方就發展項目第1期、第2期及第3期指定的互聯網網站的網址：www.oneinnovale.com.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：祺星有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司及謙耀置業有限公司)。發展項目第1期、第2期及第3期的認可人士：周余石(香港)有限公司之周德灝先生(周德灝先生為周余石(香港)有限公司之董事)。發展項目第1期、第2期及第3期的承建商：Build King Construction Limited。發展項目第1期賣方代表律師：胡關李羅律師行及鍾沛林律師行。發展項目第2期及第3期賣方代表律師：胡關李羅律師行。已為發展項目第1期、第2期及第3期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：星展銀行 (香港) 有限公司(第1期、第2期及第3期由銀行提供的融資承諾已無需要並已取消)。已為發展項目第1期、第2期及第3期的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。此廣告由賣方或在賣方的同意下發布。詳情請參閱售樓說明書。
本廣告之製作日期：2023年9月21日